”Jag är en arbetsmyra – man får inget gratis”

Publ. 2008-02-14 07:04
 
Inte en lugn stund. Fastighetsmäklaren Gabriel Yilmaz jobbar mycket och drog in 7,5 miljoner kronor i arvoden förra året. 
 
Inte en lugn stund. Fastighetsmäklaren Gabriel Yilmaz jobbar mycket och drog in 7,5 miljoner kronor i arvoden förra året.  Foto: Lotta Imberg
 
Hans mäklarkarriär i siffror

3,5 – antal år i branschen.
7 500 000 – summan han drog in i arvode 2007.
200 – ungefär så många försäljningar han gjorde 2007.
3 000 000 – dyraste objektet förra året.

 

I högstadiet började Gabriel Yilmaz, 26, leka med tanken på att bli fastighetsmäklare. I dag omnämns han som en av Sveriges hetaste i yrket efter att ha dragit in 7,5 miljoner kronor i arvoden förra året.

Däremellan har han hunnit med en magisterexamen i ekonomi.
– Jag är en arbetsmyra och kommer från en företagarfamilj. Jag är van vid att jobba. Det är lite som att driva ett eget företag att vara fastighetsmäklare, man måste jobba hårt och man får ingenting gratis, säger han.

Född och uppvuxen i Rinkeby har han blivit kvar i samma område – yrkesmässigt och privat. Nyligen, efter bara tre och ett halvt år i yrket, utsågs han till chef för Fastighetsbyråns Kistakontor.

I ditt område ligger genomsnittspriserna bra mycket lägre än i Stockholms innerstad – hur lyckades du dra in så mycket?
– Jag jobbar extremt mycket, 80–90 timmar i veckan. Förra året hade jag tre lediga helger och gjorde cirka 200 försäljningar. Det finns många mäklare som söker sig till rikare områden, som Lidingö, för att de tror att det finns mer pengar att tjäna där. Jag har visat motsatsen.

Vad är din drivkraft? Pengar?
– Visst är det kul att tjäna pengar om man jobbar hårt, men det viktigaste är ändå att man har nöjda kunder.

Som en av Sveriges hetaste mäklare antar jag att du skulle ha råd med en våning på Östermalm, ändå bor du kvar i Kista.
– Det är väldigt smidigt för mig att bo där. Jag känner mig hemma.

På sistone har man kunnat läsa om en överetablering av mäklare – håller du med?
– Det är inte många det går bra för. Det är viktigt att hamna rätt och man måste jobba hårt för att lyckas och för att tjäna bra pengar. Det är inte så glassigt som man tror. Det finns nog många lycksökare. Det är en tuff bransch och ett tufft jobb. Många som jag pluggade med lade av redan efter ett halvår för att det inte kändes rätt, för att de inte pallade trycket.

Som mäklare ska man stå på både säljarens och köparens sida, samtidigt som man själv tjänar på att få upp priset – finns det inte en intressekonflikt i det?
– Det är inga konstigheter, man fungerar som en mellanhand och ska se till bådas intresse. Det är ju marknaden som sätter priset i slutändan och vi lever på nöjda kunder.

Så den eviga frågan – är bostadspriserna på väg upp eller ner?
– Jag tror på en stabil prisutveckling, inget stort ras eller större höjningar. Jag tror att det kommer att fortsätta uppåt, men det kanske blir en lite lugnare marknad.

Du har ett eget företag också – kommer vi att få se ”Gabriels fastighetsbyrå”?
– Nej, faktiskt inte, jag håller mig kvar vid Fastighetsbyrån. Jag har mycket att tacka dem för. Det har hjälpt mig mycket att ha ett starkt varumärke i ryggen. Jag trivs jättebra.

Fotboll i Rinkeby

Namn: Gabriel Yilmaz.
Ålder: 26.
Bor: I Kista i norra Stockholm.
Familj: Fästmö.
Gör på fritiden: Umgås med nära och kära, går ut på krogen, äter gott i mysig miljö.
Övrigt: Brinner för fotboll, sitter i styrelsen för Assyriska Rinkeby IF.
Aktuell: En av Sveriges hetaste mäklare och nybliven chef för Fastighetsbyråns Kistakontor. Drog in 7,5 miljoner kronor i arvoden under förra året – snittmäklaren på Fastighetsbyrån ligger på cirka 1,8 miljoner.

 

Personlig utveckling

Här hittar du fler artiklar som berör ämnet Personlig utveckling

Coachen: Så blir du ett proffs på självledarskap

Coachen: Så blir du ett proffs på självledarskap

Självledarskap handlar om att på bästa sätt ha koll på vem du är, vad som är viktigt för dig och i vilken riktning du ska gå.

Har du en förmåga att älta saker? Här är 6 tips som hjälper dig sluta

Har du en förmåga att älta saker? Här är 6 tips som hjälper dig sluta

Du gjorde ett litet misstag här om dagen och har fortfarande inte kunnat släppa det. Du oroar dig för om du kommer göra tillräckligt bra ifrån dig nästkomma

Har du ett för stort kontrollbehov?

Har du ett för stort kontrollbehov?

Ett symtom på kontrollbeteende i karriären är att du "måste" utföra alla uppgifter perfekt, eller att du håller fast vid dina åsikter till absurdum,...

Träna din hjärna – och kom ihåg mer

Träna din hjärna – och kom ihåg mer

Namn, portkoder och telefonnummer. Det är mycket som ska hållas i minnet. Metro lär dig minnesträna hjärnan.

Fler artiklar inom Personlig utveckling